✦ ליווי ישראלי מלא להשקעות נדל״ן בקפריסין
בית נדל״ן בקפריסין השקעות בפאפוס רילוקיישן פרויקטים בלוג אודות צור קשר קבעו ייעוץ חינם
פרויקט בלעדי · טרמיתוסה, פאפוס

THEA — קהילת נופש מגודרת עם נוף לים התיכון

מתחם מגורים בקונספט ריזורט על שפת מצוק טבעי, עם נופים פתוחים לים, בריכות, חדרי כושר, מגרשי פאדל וכדורסל, קונסיירז' ושירותי ניהול נכס. דירות 1–3 חדרים החל מ-€210,000.

🏙️
3
בלוקים · דירות 1–3 חד׳
🌊
5 ק"מ
מהים · נוף פתוח לים התיכון
🏖️
Resort
בריכות, כושר, פאדל, כדורסל
📈
~5.5%
תשואת שכירות שנתית (תחזית)
סיור וידאו

צפו בפרויקט בתנועה

השם THEA נגזר מהמילה היוונית העתיקה Θέα — "נוף" או "מראה". זהו בדיוק לב הרעיון של הפרויקט: מתחם הממוקם על שפת מצוק טבעי בכפר טרמיתוסה, מתוכנן כך שייהנה מפנורמה פתוחה ובלתי-מופרעת של הים התיכון. שילוב נדיר של שלווה כפרית, נוף עוצר נשימה ונוחות עירונית.

על הפרויקט

THEA הוא מתחם מגורים בקונספט ריזורט, המאורגן כקהילה מגודרת ומאובטחת עם כניסה מבוקרת. הפרויקט מחולק לשלושה בלוקים (A, B, C) ומציע מגוון רחב של מתקנים משותפים: שירותי קונסיירז', חדרי כושר פנימי וחיצוני, אזורי ברביקיו ופנאי, גן שעשועים לילדים, מגרשי פאדל וכדורסל, מחסנים, ושטחים ציבוריים מטופחים — לצד בריכות שחייה משותפות.

תכנון המתחם מדגיש סטנדרט בנייה מודרני, תכנון פנים יעיל, ביצועים אנרגטיים גבוהים וקיימות לטווח ארוך. בנוסף, זמינים שירותי ניהול נכס אופציונליים — המאפשרים לבעלים הפעלת השכרה מסודרת והכנסה מאובטחת.

מיקום — טרמיתוסה (Tremithousa)

הכפר טרמיתוסה שוכן באזור הציורי של פאפוס, ומשלב קסם כפרי מסורתי עם נוחות מודרנית. המתחם נמצא במרחק של כ-5 ק"מ בלבד מחופי הים התיכון, נסיעה קצרה ממרכז העיר פאפוס ומנמל התעופה הבינלאומי של פאפוס. למרות האווירה השלווה, הפרויקט נמצא במרחק הליכה מחנויות, שירותים ושאר צרכים יומיומיים — איזון מושלם בין רוגע לזמינות.

הערה: הנתונים, התשואות והמחירים להמחשה בלבד וכפופים לעדכון מול היזם. תחזית התשואה אינה התחייבות. צרו קשר לקבלת מחירון, תוכניות זמינות והצעה פרטנית.

גלריית הדמיות

מתקני המתחם

קונספט ריזורט — הכול במרחק הליכה

🛎️
שירותי קונסיירז'שירות ואירוח ברמה גבוהה במתחם.
🏊
בריכות משותפותבריכות שחייה ואזורי דק ושיזוף.
🏋️
חדרי כושרחדר כושר פנימי וחיצוני.
🎾
מגרשי פאדל וכדורסלמגרשי ספורט ומגרש כדורגל.
🧒
גן שעשועיםאזור משחקים לילדים ופנאי משפחתי.
🔐
קהילה מגודרתכניסה מאובטחת ומבוקרת, פרטיות מלאה.
מחירים ותשואה

מחירון ותחזית תשואה

מסירה צפויה: 2028. תחזית תשואה מבוססת על השכרה לטווח בינוני-ארוך בניהול מקצועי (דמי ניהול 20%). נתונים להמחשה בלבד.

סוג דירהמחיר החל מ-חבילת Key-Ready (אופ׳)שכ"ד חודשי צפויתשואה שנתית (תחזית)
דירת חדר שינה אחד€210,000€16,000€1,300–1,400~5.5%–5.9%
דירת 2 חדרי שינה€300,000€22,000€1,700–1,800~5.3%–5.6%
דירת 3 חדרי שינה€350,000€30,000€2,100–2,200~5.3%–5.6%

"חבילת Key-Ready" כוללת ריהוט ואבזור מלא להשכרה מיידית (אופציונלי). מע״מ עשוי להיות בר-החזר בחלק מהמקרים — בכפוף לבדיקה.

שירות ניהול נכס: דרך שירותי הניהול של הפרויקט אפשר להפעיל את הדירה כנכס מניב בלי להתעסק בשוטף — איתור שוכרים, גבייה ותחזוקה — תמורת דמי ניהול של כ-20%. כך התשואה בטבלה היא נטו, אחרי עלויות הניהול.
תוכנית אדריכלית

תוכנית המתחם (Master Plan)

לחיצה על התוכנית תפתח אותה בגודל מלא.

מתעניינים בפרויקט THEA?

השאירו פרטים ונשלח לכם מחירון מלא, תוכניות דירה, תחזית תשואה ופרטי זמינות.

בקשו פרטים מלאים ←
הישארו מעודכנים

קבלו עדכונים על מבצעים ופרויקטים חדשים

הצטרפו לרשימת התפוצה שלנו — הזדמנויות השקעה, עדכוני שוק וחדשות מקפריסין, ישירות למייל.

ללא ספאם · ניתן להסיר את ההרשמה בכל עת