קאטו פאפוס (Kato Paphos) היא הלב התיירותי של העיר, ואחת השכונות המבוקשות ביותר למשקיעים המחפשים תשואת שכירות שוטפת. הקרבה לנמל, לטיילת, למסעדות ולאתרי המורשת של אונסק״ו הופכת אותה ליעד אטרקטיבי לשוכרים תיירותיים לאורך כל השנה.
אופי השכונה
קאטו פאפוס שוקקת חיים: בתי מלון, מסעדות, ברים, חנויות והנמל הציורי. למשקיע, המשמעות היא ביקוש גבוה להשכרה לטווח קצר (Airbnb ודומיו), במיוחד בעונת התיירות. נכסים קטנים — סטודיו ודירות חדר — מתפקדים מצוין כנכסים מניבים.
זהו אזור שמתאים למי שמחפש תשואה שוטפת יותר מאשר שקט כפרי. אם המטרה היא הכנסה פסיבית מהשכרה תיירותית, קאטו פאפוס היא מהבחירות המובילות.
מחירים ותשואות
| פרמטר | נתון (להמחשה) |
|---|---|
| מחיר כניסה | מ-€180,000 |
| תשואת שכירות ברוטו | ~7%–9% |
| סוג השכרה מועדף | השכרה לטווח קצר (תיירותי) |
| מתאים במיוחד ל- | משקיעים המחפשים תשואה שוטפת |
הנתונים להמחשה בלבד ותלויים בנכס הספציפי ובתנאי השוק. אינם מהווים ייעוץ פיננסי.
שאלות נפוצות
למה קאטו פאפוס טובה להשכרה תיירותית?
בזכות הקרבה לנמל, לחוף, לאתרים ולמסעדות — יש ביקוש קבוע משוכרים תיירותיים, מה שתומך בתשואה גבוהה ובתפוסה טובה.
איזה סוג נכס כדאי כאן?
סטודיו ודירות חדר נוטים להניב את התשואה הגבוהה ביותר להשכרה קצרה. נשמח להציג לכם נכסים מתאימים.