דירת קרקע מקסימה עם חדר שינה, מרוהטת במלואה, בשכונת יוניברסל המבוקשת בקאטו פאפוס — הזדמנות מצוינת למגורי קבע, בית נופש או השקעה בנקודת הכניסה האטרקטיבית ביותר לשוק פאפוס.

הדירה משתרעת על 50מ² מקורה וכוללת מטבח פתוח וסלון מוארים, חדר שינה נוח וחדר רחצה מטופח. מיזוג אוויר מלא בכל הדירה, רשתות נגד יתושים, וחצר פרטית — מושלמת לרגיעה באקלים הים-תיכוני. חניה פרטית (לא מקורה) כלולה.

מיקום אידיאלי: מרחק הליכה ממרכז העיר, 5 דקות נסיעה לחוף, כ-15 דקות לשדה התעופה הבינלאומי של פאפוס, ומגרשי גולף מובילים במרחק 30 דקות.

שטרי בעלות זמינים וללא מע״מ — תהליך רכישה פשוט וברור. במחיר €134,000, זו אחת מנקודות הכניסה הנמוכות ביותר לאזור מבוקש עם ביקוש שכירות יציב כל השנה.

האם ניתן להשכיר את הדירה לתיירים?

כן. קאטו פאפוס היא מהאזורים הנחשקים ביותר להשכרה לטווח קצר בקפריסין. הביקוש עצום ותפוסה גבוהה לאורך כל העונות. הדירה מרוהטת ומוכנה להשכרה מיידית.

האם יש שטרי בעלות (Title Deed)?

כן, שטרי הבעלות זמינים — מה שמבטיח ביטחון משפטי מלא ותהליך רכישה פשוט וברור.

האם ישראלים יכולים לרכוש נכס בקפריסין?

כן. אזרחי ישראל רשאים לרכוש נכס בקפריסין ביחד עם אזרחים זרים אחרים. תושבים זרים שרוכשים כבית מגורים ראשוני נהנים ממע״מ מופחת של 5%. צוות CY Real Estate מלווה אתכם לאורך כל התהליך בעברית.

מהי התשואה הצפויה מהשכרה?

ביוניברסל תשואה משוערת של 5%-6.5% בשנה בשכירות ארוכה, ויותר בהשכרה לטווח קצר — תלוי בניהול ובתפוסה.