פרויקטים נבחרים להשקעה בפאפוס וקפריסין

אחד היתרונות הגדולים ביותר של רכישה מקבלן בקפריסין הוא הזכאות למע"מ מופחת של 5% (במקום 19%) עבור רוכשים הרוכשים דירה ראשונה למגורים.

בנכס בשווי €300,000, החיסכון מגיע ל-€42,000 - הבדל שמשנה תכנון פיננסי לגמרי.

גם מי שאינו זכאי לשיעור מופחת יכול ליהנות מתנאי תשלום גמישים בשלבי בנייה, ללא צורך בהון עצמי מלא מהיום הראשון.

כל הפרויקטים שמוצגים באתרנו נבחרו לאחר סינון קפדני: בדיקת מוניטין היזם, בדיקת היתרי בנייה ותוקפם, ניתוח התשואה הצפויה - הן משכירות שוטפת והן מהשבחת ערך לאורך זמן.

אנו עובדים רק עם יזמים שהשלימו פרויקטים בעבר ועומדים מאחורי ההתחייבויות שלהם.

מה כלול בליווי שלנו?

כשאתם רוכשים פרויקט דרכנו, אתם לא עוסקים בבירוקרטיה לבד.

הצוות שלנו מלווה אתכם מהיום הראשון: מהסיור הראשון בנכס ועד קבלת המפתחות ומעבר לניהול.

אנו עובדים בשיתוף פעולה עם עורכי דין מורשים בקפריסין, יועצי מס המכירים את אמנת המס ישראל-קפריסין, ומנהלי נכסים שיוכלו להשכיר עבורכם מהיום הראשון שהנכס מוכן.

איך בוחרים פרויקט שמתאים לכם?

הבחירה בין פרויקט סטנדרטי ופרויקט יוקרה, בין שכונה מרכזית לשכונה שקטה - תלויה בשני פרמטרים: מטרת ההשקעה ואופק הזמן.

משקיע המחפש תשואה שוטפת מ-Airbnb יבחר פרויקט בקאטו פאפוס או קורל ביי; מי שמחפש נכס לרילוקיישן משפחתי יעדיף חלוראקה או יוניברסל עם גישה לשירותים ולקהילה הישראלית; ומי שמחפש קפיצה ערכית בטווח של 5–10 שנים יתמקד בפרויקטי יוקרה כמו MONTES בטאלה.

לא בטוחים מה מתאים לכם? דברו איתנו לייעוץ ראשוני ללא עלות - נשמח לנתח את התקציב, מטרת ההשקעה ולהציע את ההתאמה הטובה ביותר.

תהליך הרכישה - שלב אחר שלב

לאחר בחירת הפרויקט, התהליך עצמו הוא פשוט יחסית: שיחת ייעוץ ובחירת הדירה, אמצעי תשלום ראשוני לשמירת הנכס, חתימה על חוזה רכישה בסיוע עורך דין מורשה בקפריסין, תשלום בשלבים עם התקדמות הבנייה, ולבסוף מסירה ורישום בלשכת רישום מקרקעין (טאבו).

כל השלבים מבוצעים בסיוע הצוות שלנו, בעברית, עם ליווי שוטף עד קבלת המפתחות ואף לאחר מכן.

הצוות שלנו עוקב אחרי שוק הנדל״ן בפאפוס באופן שוטף ומגיע לפרויקטים חדשים לפני שהם מפורסמים לקהל הרחב.

הרשמו לרשימת ההמתנה שלנו וקבלו עדכון ראשונים על הזדמנויות שלא מוצגות עדיין באתר.