208 נכסים מ-€89,000 ועד מעל €19 מיליון, ב-40 שכונות.
סננו לפי מה שחשוב לכם, ודברו איתנו על מה שמעניין.
לא נמצאו נכסים בסינון הזה.
נסו להרחיב את התקציב או לבחור אזור אחר - או פשוט דברו איתנו ונחפש עבורכם.
ההחלטה המרכזית בלימסול היא לא כמה להוציא אלא באיזה אזור, כי הפער בין האזורים גדול יותר מכל עיר אחרת בקפריסין.
| אזור | תשואה טיפוסית | מתאים ל- |
|---|---|---|
| פנימי ומערב קאטו פולמידיה, איפסונאס, קולוסי | 7.4%–7.5% | משקיע שמחפש תזרים. מחיר כניסה נמוך, ביקוש שוכרים מקומי יציב |
| מרכז העיר מסה גיטוניה, קפסאלוס, אגיוס נקטריוס | 5.3%–6.0% | איזון בין תשואה לנזילות. קרוב לאוניברסיטה ולמרכז |
| קו החוף והמזרח ג׳רמסוגיה, פוטאמוס, אגיוס טיכונאס | 4.0%–4.8% | עליית ערך ושימוש עצמי. כאן נמצאים המגדלים |
| מרינה וחוף פרימיום | 3%–5% | יוקרה ושימוש אישי. לא מוצר תשואה |
הפער בתשואה בין קצות העיר עומד על 2.7 נקודות אחוז על פני עשרה קילומטרים - ולכן כדאי לסנן לפי אזור לפני שמסננים לפי תקציב.
ועוד שיקול אחד לפני שקובעים תקרת תקציב: נכס מתחת ל-€250,000 נמכר לקהל גדול בהרבה ביום שתרצו לצאת.
בשכונות היקרות של לימסול כמעט אין מלאי בטווח הזה.
ההסבר המלא - נתוני הבנק המרכזי, פירוט כל שכונה, מה קורה עם המגדלים ומה הסיכונים - נמצא במדריך הנדל״ן בלימסול.
ולמי ששוקל גם את פאפוס: השוואה בין שתי הערים.
ולמי שבודק גם ערים אחרות: נכסים למכירה בלרנקה - העיר הזולה מהשלוש, עם שדה התעופה הראשי.
שלחו לנו את מספר הנכס ונחזור אליכם עם הפרטים המלאים, התמונות, ובדיקה אם הוא עדיין זמין.
דברו איתנו בוואטסאפלפני שמסננים נכסים לפי מחיר, שווה לקרוא מה שצריך לדעת לפני השקעה בקפריסין: מיסוי, עלויות נלוות ותשואות לפי עיר.
