210 נכסים מ-€89,000 ועד מעל €19 מיליון, ב-40 שכונות.
סננו לפי מה שחשוב לכם, ודברו איתנו על מה שמעניין.
לא נמצאו נכסים בסינון הזה.
נסו להרחיב את התקציב או לבחור אזור אחר - או פשוט דברו איתנו ונחפש עבורכם.
ההחלטה המרכזית בלימסול היא לא כמה להוציא אלא באיזה אזור, כי הפער בין האזורים גדול יותר מכל עיר אחרת בקפריסין.
| אזור | תשואה טיפוסית | מתאים ל- |
|---|---|---|
| פנימי ומערב קאטו פולמידיה, איפסונאס, קולוסי | 7.4%–7.5% | משקיע שמחפש תזרים. מחיר כניסה נמוך, ביקוש שוכרים מקומי יציב |
| מרכז העיר מסה גיטוניה, קפסאלוס, אגיוס נקטריוס | 5.3%–6.0% | איזון בין תשואה לנזילות. קרוב לאוניברסיטה ולמרכז |
| קו החוף והמזרח ג׳רמסוגיה, פוטאמוס, אגיוס טיכונאס | 4.0%–4.8% | עליית ערך ושימוש עצמי. כאן נמצאים המגדלים |
| מרינה וחוף פרימיום | 3%–5% | יוקרה ושימוש אישי. לא מוצר תשואה |
הפער בתשואה בין קצות העיר עומד על 2.7 נקודות אחוז על פני עשרה קילומטרים - ולכן כדאי לסנן לפי אזור לפני שמסננים לפי תקציב.
ועוד שיקול אחד לפני שקובעים תקרת תקציב: נכס מתחת ל-€250,000 נמכר לקהל גדול בהרבה ביום שתרצו לצאת.
בשכונות היקרות של לימסול כמעט אין מלאי בטווח הזה.
ההסבר המלא - נתוני הבנק המרכזי, פירוט כל שכונה, מה קורה עם המגדלים ומה הסיכונים - נמצא במדריך הנדל״ן בלימסול.
ולמי ששוקל גם את פאפוס: השוואה בין שתי הערים.
שלחו לנו את מספר הנכס ונחזור אליכם עם הפרטים המלאים, התמונות, ובדיקה אם הוא עדיין זמין.
דברו איתנו בוואטסאפ