Lyra II Villas הוא מבחר אקסקלוסיבי של וילות יוקרה בקיסונרגה (Kissonerga) שבפאפוס - וילות דו-קומתיות אלגנטיות בנות 3 חדרי שינה, שתוכננו לנוחות מודרנית וחיים קלים.
כל וילה נהנית מנוף פתוח לים התיכון ולפאפוס, במרחק 2 דקות ממרכז הכפר ו-400 מטר בלבד מהחוף.
תוכן העניינים
על הפרויקט
כל בית הוא וילה דו-קומתית בת 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, כ-121 מ"ר בנוי + מרפסות, על מגרש פרטי. המחיר כולל הכול: בריכת שחייה פרטית, מזגנים מפוצלים, מוצרי חשמל לבנים איכותיים, פינת ברביקיו מובנית, מערכת סולארית 5KW, שער כניסה, מערכת אזעקה ותשתית לחימום מרכזי - שילוב של פונקציונליות, קיימות וסטייל, מוכן להיכנס ולגור.
הפרויקט ממוקם במיקום מועדף: כל וילה נהנית מנוף בלתי-מופרע לפאפוס ולים, תוך שמירה על שקט ופרטיות וקרבה מלאה לשירותים המקומיים.
בין אם אתם מחפשים השקעה איתנה או בית נופש פרטי מול הים - Lyra II מציע אורח חיים ים-תיכוני הרמוני.
מיקום - קיסונרגה (Kissonerga)
קיסונרגה היא כפר חופי קסום בפאפוס, עם חופים יפים, מים צלולים, מסעדות וטברנות מקומיות.
השכונה משלבת אווירת נופש שלווה עם קהילה מבוססת - מתאימה הן למבקשים פינת רוגע והן למחפשים חיי קהילה תוססים.
- חוף הים - 400 מ׳ בלבד
- מרכז העיר - כ-1 ק"מ
- מסעדה - 100 מ׳ · סופרמרקט - 1 ק"מ · בית ספר - 1 ק"מ
- נמל התעופה - כ-20 ק"מ · מגרש גולף - 10 ק"מ
גלריית הדמיות
קיסונרגה - לב השוק היוקרתי הצפוני של פאפוס
קיסונרגה ממוקמת בין חלוראקה לקורל ביי - אזור שמשלב קרבה לים עם שקט שכונתי. 5 דקות מהחוף, 15 דקות ממרכז פאפוס, ובתי ספר בינלאומיים ב-10 דקות.
הביקוש Airbnb בקיסונרגה מאי עד אוקטובר הוא מהגבוהים ביחס לגודל השכונה - בעיקר בשל הקרבה לים ולגישה הרגועה יחסית לעומת קאטו פאפוס.
| פרמטר | Lyra II - קיסונרגה |
|---|---|
| סוג הנכס | וילות 3 חדרי שינה |
| מרחק מהים | ~400 מ' |
| מחיר מינימלי | €480,000 + מע"מ |
| בריכה | פרטית לכל וילה |
| פוטנציאל Airbnb | €250–€350/לילה (עונת פסגה) |
| הכנסה שנתית גסה (אומדן) | €45,000–€65,000 |
| זכאות תושבות קבע | ✅ כן (מעל €300K) |
Lyra II - השקעת יוקרה עם ביקוש Airbnb
וילות 3 חדרים עם בריכה פרטית ב-400 מ' מהים מהוות שילוב נדיר בשוק הפאפוס.
הביקוש מגיע מרוכשים ישראלים ואירופאים שמחפשים בית שני עם אפשרות השכרה עצמאית.
בעונת הפסגה (יוני–ספטמבר) מחיר ללילה כזה מתחיל מ-€250 ומגיע ל-€350+ לווילה עם בריכה פרטית.
כ-16–22 שבועות הזמנות בשנה מייצרים הכנסה ריאלית שמסייעת בכיסוי עלויות הבעלות.
זמינות הנכסים ב-Lyra II מוגבלת. פנו אלינו לבדיקת זמינות ומחירים עדכניים.
שאלות נפוצות - Lyra II
האם הוילות מתאימות לתושבות קבע? כן - מ-€480,000, הנכסים עוברים בהרבה את הסף של €300,000.
האם יש תאריך מסירה מוגדר? פנו אלינו לתאריכים עדכניים - תאריכי מסירה משתנים עם התקדמות הבנייה.
האם הבריכה פרטית לכל וילה? כן - כל וילה ב-Lyra II כוללת בריכה פרטית, שיכולה להיות גורם משמעותי בתמחור Airbnb.
מה מרחק הנכס מהים? כ-400 מ' - מרחק הליכה קל, עם אפשרות לנוף לים מקומות מסוימים בוילה. בקשו סרטון ומפרט מלא.
Lyra II מייצגת את מה שמחפשים קונים ישראלים ואירופאים: וילה פרטית עם בריכה, קרובה לים, עם פוטנציאל השכרה גבוה. בדקו זמינות עדכנית.
