Virgo — קהילה מגודרת מודרנית בלב חלוראקה

Virgo הוא מתחם מגורים יוקרתי וחדש בחלוראקה (Chloraka) שבמחוז פאפוס — קהילה מגודרת המשלבת בתים פרטיים ודירות בעיצוב אדריכלי מודרני, בלב אחד האזורים המבוקשים ביותר בפאפוס. בין אם אתם מחפשים הזדמנות השקעה מניבה או בית פרטי מול נוף הים התיכון, Virgo הוא בחירה אידיאלית.

על הפרויקט

המתחם כולל 12 בתים פרטיים דו-קומתיים בני 3 חדרי שינה, ו-8 דירות בנות 2 חדרי שינה. כל יחידה ניתנת לשדרוג עם בריכה פרטית וגן גג, שמוסיפים נופך של יוקרה לנוף השלו. הגישה האדריכלית המודרנית משלבת את הפרויקט בצורה חלקה בסביבה הטבעית, ויוצרת חללי פנים מרווחים ויעילים, מוצפים באור טבעי.

הנוף הטבעי שעוטף את המתחם מעניק פרטיות ושקט — מבלי להתפשר על הנוחות: כל השירותים, החנויות, המסעדות והחופים נמצאים במרחק של כ-2 דקות בלבד. זהו שילוב נדיר של רוגע כפרי וזמינות עירונית.

גלריית הדמיות

המיקום — חלוראקה (Chloraka)

חלוראקה ממוקמת מערבית למחוז פאפוס, במרחק של כ-3 קילומטרים ממרכז העיר. חלוראקה התחתית נחשבת לאחד האזורים המבוקשים ביותר בפאפוס — הן למגורי קבע והן להשכרה לטווח קצר. הכפר מארח מספר רב של מלונות חוף, מסעדות, ברים ואטרקציות פנאי.

המתחם בנוי בגובה ממוצע של כ-70 מטר מעל פני הים, ומציע נופים מרהיבים של הים התיכון. חלוראקה גובלת בקהילות Emba, Lemba ו-Kissonerga, ומשלבת חופים יפים, מזיגה ייחודית בין מבנים עתיקים למודרניים, וסביבה טבעית עוצרת נשימה.

פוטנציאל ההשקעה — חלוראקה 2026

חלוראקה היא אחד האזורים המבוקשים ביותר בפאפוס בקרב הקהילה הישראלית ובקרב תושבים אירופאים. האזור ידוע בקהילת מגורים חזקה, בשירותים בעברית, ובנגישות מושלמת לנמל התעופה ולחופים. זה מה שמניע ביקוש יציב וגבוה לשכירות לאורך כל השנה — לא רק בעונת התיירות.

דירת 2 חדרים ב-Virgo (€299,250 כולל מע"מ 5%) מניבה שכ"ד חודשי ממוצע של €1,400–€1,700 בהשכרה ארוכת טווח, ו-€80–€120 ללילה ב-Airbnb בעונה — מה שמתרגם לתשואה שנתית של 5%–7.5% ברוטו. בניכוי עלויות ניהול, תחזוקה ואגרות שנתיות (€600–€900): תשואה נטו ריאלית של כ-4.5%–6%.

מבחינת עליית ערך: מחירי הנדל"ן בחלוראקה עלו ב-12%–18% בין 2023 ל-2025. צבירת הון עצמי על גבי התשואה השוטפת הופכת את Virgo להשקעה עם פוטנציאל כפול.

מה בסביבה — חלוראקה

שאלות נפוצות — Virgo