← כל הפרויקטים והמידע על כפרי מחוז פאפוס
פרויקט MONTES הוא פיתוח בוטיק יוקרתי ואקסקלוסיבי הכולל 9 וילות פרטיות מנותקות עם 3 ו-4 חדרי שינה, ממוקם באחד האזורים המבוקשים ביותר בקפריסין - טאלה, פאפוס.
הפרויקט מציע נוף פנורמי רציף אל מפרץ פיאה ואל מפרץ פאפוס, הנגלה מכל חדרי הבית.
הוילות תוכננו בקווים ארכיטקטוניים מודרניים תוך שימוש בחומרים מקומיים שמשתלבים בנוף הטבעי המרהיב.
כל יחידה מציעה שטחים פנימיים מרווחים, מרפסות ענק עם נוף לים ו-גג טרס מושלם לבילוי תחת השמים הקפריסאיים.
מיקום הפרויקט אידיאלי: 9 דקות בלבד ממרכז פאפוס, מגרש הגולף של טאלה ומהחוף.
כפר טאלה עצמו - עם אווירה כפרית, מסעדות ושירותים - נמצא ב-4 דקות נסיעה.
זהו נכס נדיר המשלב פרטיות מוחלטת, טבע פראי ונגישות מעולה לכל מתקני פאפוס.
טאלה היא אחת מהקהילות המטופחות ביותר בפאפוס, הממוקמת 7 ק"מ מצפון למרכז העיר.
האזור ידוע בנוף הטבעי המרהיב, השקט והפרטיות - לצד נגישות מלאה לכל שירותי פאפוס.
חוף Coral Bay נמצא ב-10 דקות נסיעה ושדה התעופה ב-20 דקות.
הפרויקט כולל 9 וילות פרטיות בלבד - מה שמבטיח פרטיות, שקט ואקסקלוסיביות מלאה.
כל יחידה בנייה מנותקת בעיצוב ייחודי.
כל וילה כוללת בריכה פרטית, גג טרס, חימום תת-רצפתי, מערכת סולארית 5KW, שער כניסה חשמלי, חניה מקורה, עמדת טעינה לרכב חשמלי, מטבח בהתאמה אישית ועוד - מפרט יוקרה מלא.
כן - על פרויקטים חדשים בקפריסין, רוכשים הזכאים למגורים ראשוניים נהנים ממע"מ 5% במקום 19% הרגיל.
צוות CY Real Estate יסייע לכם לבדוק זכאות ולמקסם את ההטבות.
אנחנו מלווים אתכם מא׳ עד ת׳: פגישת היכרות, ביקור בפרויקט, ליווי עורך דין קפריסאי, בדיקת חוזה, בדיקת טאבו, תכנון מס וניהול עד קבלת המפתח - הכל בעברית.
בשוק שבו פרויקטים רבים מציעים עשרות יחידות, MONTES בולט בנדירותו: 9 וילות בלבד, כל אחת עם בריכה פרטית, גג-גינה ונוף פנורמי לים.
ההגבלה ל-9 יחידות מבטיחה פרטיות ושמירה על ערכי הנכסים.
בפרויקטים גדולים, היצע עודף יכול להוריד מחירים; ב-MONTES, מי שנכנס ראשון נהנה מהיתרון.
כפר טאלה ממוקם בגובה כ-200 מ' מעל פני הים, בצפון-מערב פאפוס.
האזור מושך קונים אירופאים ובריטים שמחפשים שקט, נוף ויוקרה - ומרחק של 10 דקות מקורל ביי ו-15 דקות ממרכז פאפוס.
הקרבה לחצי האי Akamas ולמסעדות כפריות מעניקה לאזור אופי שלא ניתן לשכפל בנכסי חוף רגילים.
| מאפיין | MONTES - טאלה | וילה ממוצעת בפאפוס |
|---|---|---|
| מספר יחידות | 9 בלבד | 20–50+ |
| בריכה | פרטית לכל וילה | לרוב משותפת |
| גג-גינה | כן - ייחודי | נדיר |
| נוף לים | פנורמי 180° | חלקי / ללא |
| פוטנציאל Airbnb | €3,000–€5,000/שבוע | €800–€2,000/שבוע |
וילות יוקרה באזורי גבעה בצפון פאפוס מניבות 20–26 שבועות הזמנות לשנה.
בממוצע שמרני של 20 שבועות × €3,500 - הכנסה שנתית גסה של €70,000. לאחר ניכוי ניהול ועמלות - תשואה נטו של 4–6% על נכס שממשיך לעלות בערכו.
זכאי לתושבות קבע קפריסין. בקשו פרטים ומחירון עדכני.
האם MONTES מתאים לתושבות קבע? כן - הנכסים עוברים את הסף של €300,000 הנדרש לתושבות קבע מהירה בקפריסין.
האם ניתן לנהל את הוילה מרחוק? כן - ישנן חברות ניהול מקומיות שמתמחות בווילות יוקרה בפאפוס.
כמה יחידות עדיין זמינות? הפרויקט כולל 9 יחידות בלבד - בדקו זמינות עדכנית.
MONTES מהווה הזדמנות נדירה: פרויקט יוקרה בוטיק עם 9 יחידות בלבד, בלב אזור שמושך קונים אירופאים ובריטים. בדקו זמינות ומחירים עדכניים עכשיו.
MONTES הוא פרויקט שנשמע עניין לאנשים שמחפשים משהו אחר - לא עוד דירה בבלוק. בדקו זמינות.
אם אתם מחפשים וילת יוקרה עם נוף לים, בריכה פרטית ופרויקט בוטיק נדיר - MONTES ראוי לבדיקה רצינית.
